売戸建住宅 佐世保市 新田町 (上相浦駅) 2階建 4DK

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価格 2,200万円 間取り 4DK
交通 松浦鉄道西九州線 / 上相浦駅 徒歩7分
所在地 長崎県佐世保市新田町
築年月 1978年2月(築47年1ヶ月) 建物面積 103.68㎡ 土地面積 公簿 264.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０３．６８㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • キッチン（１Ｆ）
  • 和室　６帖（１Ｆ）
  • 洋室Ａ　８帖（１Ｆ）
  • 玄関（１Ｆ）
  • ＵＢ（１Ｆ）
  • 洗面脱衣室（１Ｆ）
  • トイレ（１Ｆ）
  • 洋室Ｂ　７帖（２Ｆ）
  • 洋室Ｃ　７帖（２Ｆ）
  • バルコニー

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場５台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１０３．６８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに１０坪以上の庭のある住まいです。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 上相浦駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市新田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　追焚機能　上水道　下水道　庭　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：11.59㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 ★なし（省エネ基準未達成） 断熱性能 1段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 8･7･7） 建物面積 103.68㎡
    土地面積 公簿 264.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年2月(築47年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道 接面15.0m　西4.0m 私道 接面17.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984811431 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)県北総合住宅

    交通：
    松浦鉄道／吉井　徒歩3分
    住所：
    長崎県北松浦郡佐々町八口免６２０－３　
    TEL：
    0956-76-7910
    FAX：
    0956-76-7865
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（４）第３５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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